Finanzierungspass: der Nachweis, den Makler sehen wollen
Du warst bei der Besichtigung, die Wohnung passt, und dann kommt die Frage: „Steht Ihre Finanzierung?" Wer da nur nickt, steht hinter dem, der etwas Schriftliches dabei hat.
Der Finanzierungspass ist genau dieses Schriftstück. Wir prüfen deine Angaben zu Einkommen, Eigenkapital und laufenden Verpflichtungen und bescheinigen dir danach, bis zu welchem Kaufpreis eine Baufinanzierung realistisch ist. Das kostet nichts, deine Schufa wird dafür nicht abgefragt, und nach der Selbstauskunft dauert es fünf Minuten.
Finanzierungspass oder Finanzierungszusage?
Die beiden werden ständig verwechselt, und der Unterschied kann dich den Notartermin kosten.
Der Finanzierungspass kommt von uns. Er sagt: In dieser Größenordnung ist eine Finanzierung machbar. Du bekommst ihn, sobald du eine passende Immobilie im Blick hast, und er bindet noch keine Bank.
Die Finanzierungszusage kommt von der Bank, und zwar erst, wenn ein konkretes Objekt auf dem Tisch liegt. Dafür prüft sie deine Bonitätsunterlagen und die Unterlagen zur Immobilie. Das dauert je nach Bank und Objekt einige Tage.
Für die Besichtigung brauchst du den Pass. Für den Notartermin brauchst du die Zusage. Wer beides verwechselt und erst kurz vor der Beurkundung mit der Bank spricht, verschiebt am Ende den Termin.
Wann du ihn brauchst
Immer dann, wenn mehrere Interessenten auf dieselbe Immobilie schauen. Makler sortieren vor, und wer belegen kann, dass er zahlen kann, landet auf der kurzen Liste. Bei begehrten Objekten zählt das oft mehr als die Frage, wer sich zuerst gemeldet hat.
Bei privaten Verkäufern hilft er genauso. Die können selten einschätzen, wie solide ein Kaufinteressent finanziert ist, und sind froh über etwas Belastbares.
Was wir dafür von dir brauchen
Für die Vorprüfung reichen deine Angaben aus der Selbstauskunft unten: Einkommen, Eigenkapital, laufende Kredite und der Kaufpreis, um den es geht. Unterlagen musst du in diesem Schritt noch keine hochladen. Die kommen erst, wenn es um die Finanzierung bei einer konkreten Bank geht.
Schritt 1
Wunschimmobilie finden und loslegen
Schritt 2
Selbstauskunft ausfüllen und Pass beantragen
Schritt 3
Finanzierungspass einfach downloaden
Schritt 4
Mit Finanzierungspass zum Verkäufer u. Vorteil sichern
Einfach in wenigen Schritten unten stehende Selbstauskunft ausfüllen und kostenlos deinen Finanzierungspass sichern!
Das Ding wirkt:
Mit unserem Finanzierungspass zeigst du Verkäufern oder Maklern, dass du finanzkräftig bist. So hast du bei der Besichtigung und beim Zuschlag die Nase vorn!
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Damit bescheinigen wir dir – nach erfolgreicher Vorprüfung deiner Angaben eine mögliche Baufinanzierung für den Kauf einer Immobilie zum genannten Kaufpreis.
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Sobald du eine passende Immobilie gefunden hast und wir deine Angaben zu deiner finanziellen Situation geprüft haben, bekommst du den Finanzierungspass innerhalb von 5 Minuten.
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Nein, deine Schufa-Daten werden für den Finanzierungspass nicht abgefragt.
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Für eine Feste Darlehenszusage muss die Bank erst deine Bonitätsunterlagen und die der Immobilie überprüfen. Der Finanzierungspass bescheinigt aber, dass du mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit eine Kreditzusage einer Bank bekommen wirst.